{"id":534,"date":"2022-11-16T13:43:33","date_gmt":"2022-11-16T16:43:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/?p=534"},"modified":"2022-11-16T15:46:07","modified_gmt":"2022-11-16T18:46:07","slug":"fianca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/2022\/11\/16\/fianca\/","title":{"rendered":"Fian\u00e7a"},"content":{"rendered":"\n<p>A fian\u00e7a locat\u00edcia \u00e9 uma garantia ainda mais forte do que a fian\u00e7a convencional porque usualmente o fiador da loca\u00e7\u00e3o renuncia ao denominado benef\u00edcio de ordem, dispensando que primeiro o Locat\u00e1rio seja cobrado, ou seja, ele garante a d\u00edvida solidariamente, juntamente com o Locat\u00e1rio, e, assim, pode ser acionado juntamente com o devedor principal em caso de inadimpl\u00eancia.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/fianca.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-536\" srcset=\"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/fianca.jpg 900w, https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/fianca-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/fianca-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Geralmente a fian\u00e7a locat\u00edcia estende-se a todas as<strong> <\/strong>obriga\u00e7\u00f5es locat\u00edcias, inclusive encargos de inadimplemento, multa por viola\u00e7\u00e3o contratual, multa rescis\u00f3ria e despesas com manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Usualmente, quando o Contrato de Loca\u00e7\u00e3o prev\u00ea autoriza\u00e7\u00e3o de negativa\u00e7\u00e3o em raz\u00e3o de d\u00e9bitos, essa autoriza\u00e7\u00e3o estende-se ao fiador.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E os d\u00e9bitos locat\u00edcios garantidos por fian\u00e7a s\u00e3o das poucas exce\u00e7\u00f5es legais em que todo o patrim\u00f4nio do fiador responde pela d\u00edvida, inclusive seu \u00fanico im\u00f3vel, ainda que lhe sirva de moradia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A fian\u00e7a locat\u00edcia \u00e9 uma garantia ainda mais forte do que a fian\u00e7a convencional porque usualmente o fiador da loca\u00e7\u00e3o renuncia ao denominado benef\u00edcio de ordem, dispensando que primeiro o Locat\u00e1rio seja cobrado, ou seja, ele garante a d\u00edvida solidariamente, juntamente com o Locat\u00e1rio, e, assim, pode ser acionado juntamente com o devedor principal em&hellip;&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/2022\/11\/16\/fianca\/\" rel=\"bookmark\">Continue a ler &raquo;<span class=\"screen-reader-text\">Fian\u00e7a<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":536,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-534","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-locacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/534","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=534"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/534\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":538,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/534\/revisions\/538"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/536"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=534"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=534"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=534"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}