{"id":479,"date":"2022-08-24T15:55:31","date_gmt":"2022-08-24T18:55:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/?p=479"},"modified":"2022-08-24T16:01:47","modified_gmt":"2022-08-24T19:01:47","slug":"ate-quando-incidem-os-alugueis-e-encargos-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/2022\/08\/24\/ate-quando-incidem-os-alugueis-e-encargos-2\/","title":{"rendered":"At\u00e9 quando incidem os alugu\u00e9is e encargos"},"content":{"rendered":"\n<p>Considerando que a ess\u00eancia da loca\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 a comuta\u00e7\u00e3o da posse do im\u00f3vel pela contrapresta\u00e7\u00e3o do aluguel, a Lei do Inquilinato disp\u00f5e que os alugu\u00e9is incidem desde o recebimento das chaves, pelo Locat\u00e1rio, at\u00e9 a efetiva restitui\u00e7\u00e3o das chaves, quando essa posse \u00e9 considerada devolvida ao Locador.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"601\" src=\"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/alugar1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-481\" srcset=\"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/alugar1.jpg 900w, https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/alugar1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/alugar1-768x513.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>MAS ATEN\u00c7\u00c3O:<\/strong> As chaves n\u00e3o podem ser recusadas por pend\u00eancias do Locat\u00e1rio, sejam pend\u00eancias quanto a obriga\u00e7\u00e3o de pagamento, sejam pend\u00eancias de manuten\u00e7\u00f5es n\u00e3o realizadas, sobre o que falaremos mais adiante.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Considerando que a ess\u00eancia da loca\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 a comuta\u00e7\u00e3o da posse do im\u00f3vel pela contrapresta\u00e7\u00e3o do aluguel, a Lei do Inquilinato disp\u00f5e que os alugu\u00e9is incidem desde o recebimento das chaves, pelo Locat\u00e1rio, at\u00e9 a efetiva restitui\u00e7\u00e3o das chaves, quando essa posse \u00e9 considerada devolvida ao Locador.\u00a0 MAS ATEN\u00c7\u00c3O: As chaves n\u00e3o podem ser&hellip;&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/2022\/08\/24\/ate-quando-incidem-os-alugueis-e-encargos-2\/\" rel=\"bookmark\">Continue a ler &raquo;<span class=\"screen-reader-text\">At\u00e9 quando incidem os alugu\u00e9is e encargos<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":481,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-479","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-locacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=479"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":483,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479\/revisions\/483"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/481"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=479"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}