{"id":473,"date":"2022-08-17T08:18:18","date_gmt":"2022-08-17T11:18:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/?p=473"},"modified":"2022-08-17T08:21:27","modified_gmt":"2022-08-17T11:21:27","slug":"sobre-o-requerimento-para-uso-proprio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/2022\/08\/17\/sobre-o-requerimento-para-uso-proprio\/","title":{"rendered":"Sobre o requerimento para uso pr\u00f3prio"},"content":{"rendered":"\n<p>Nas loca\u00e7\u00f5es de prazo inferior a 30 (trinta) meses, h\u00e1 duas ressalvas no requerimento do im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio ou de familiar:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/requerimento.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-475\" srcset=\"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/requerimento.jpg 900w, https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/requerimento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/requerimento-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Primeiro no sentido de que, regra geral, h\u00e1 presun\u00e7\u00e3o de sinceridade da necessidade afirmada, bem como, que essa presun\u00e7\u00e3o somente \u00e9 afastada em duas hip\u00f3teses: se o Locador ou seus parentes, benefici\u00e1rios da retomada, alegando necessidade para uso pr\u00f3prio, j\u00e1\u00a0estiverem ocupando outro im\u00f3vel de sua propriedade, ou, se o Locador, utilizando im\u00f3vel alheio, j\u00e1 tiver retomado o im\u00f3vel anteriormente.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Finalmente, \u00e9 preciso esclarecer que, se o motivo de utiliza\u00e7\u00e3o para uso pr\u00f3prio n\u00e3o for verdadeiro, o Locador incorrer\u00e1 no crime previsto no art. 44, II da Lei do Inquilinato, que disp\u00f5e constituir crime: &#8220;II &#8211; deixar o retomante, dentro de cento e oitenta dias ap\u00f3s a entrega do im\u00f3vel, no caso do inciso III do art. 47, de us\u00e1-lo para o fim declarado ou, usando-o, n\u00e3o o fizer pelo prazo m\u00ednimo de um ano;&#8221;.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><br>Quer saber mais sobre im\u00f3veis nossas salas e pavilh\u00f5es para loca\u00e7\u00e3o?<br>Entre em contato conosco 54 99979.8752<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nas loca\u00e7\u00f5es de prazo inferior a 30 (trinta) meses, h\u00e1 duas ressalvas no requerimento do im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio ou de familiar:\u00a0 Primeiro no sentido de que, regra geral, h\u00e1 presun\u00e7\u00e3o de sinceridade da necessidade afirmada, bem como, que essa presun\u00e7\u00e3o somente \u00e9 afastada em duas hip\u00f3teses: se o Locador ou seus parentes, benefici\u00e1rios da&hellip;&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/2022\/08\/17\/sobre-o-requerimento-para-uso-proprio\/\" rel=\"bookmark\">Continue a ler &raquo;<span class=\"screen-reader-text\">Sobre o requerimento para uso pr\u00f3prio<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":475,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-locacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=473"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/473\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":477,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/473\/revisions\/477"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/475"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alugarimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}